STRASBOURG – T2 DUPLEX ATYPIQUE – 72,21 M² – DERNIER ÉTAGE

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 en duplex inversé de 72,21 m², situé au 6ème étage d’une résidence avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et deux agréables espaces extérieurs.

Ce logement atypique, aux prestations contemporaines, se développe sur deux niveaux parfaitement agencés.

Au premier niveau, vous découvrirez une entrée avec placard de rangement, une belle chambre lumineuse bénéficiant d’un accès direct à un balcon et d’un espace dressing, une salle d’eau moderne équipée d’une douche, d’un meuble vasque et de WC, ainsi qu’un espace de rangement aménagé sous l’escalier.

À l’étage supérieur, vous profiterez d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un espace bureau ou salle à manger ainsi que d’une superbe terrasse privative offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Ce bien rare séduit par son architecture originale, ses beaux volumes, sa luminosité et ses deux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.

Un garage au sous-sol complète le bien.

Un appartement coup de cœur à visiter sans tarder !

DPE C (115) / GES C (22)

Loyer : 1 330 €, comprenant 250 € de provisions sur charges (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1 080 €

Honoraires : 947,40 € TTC, dont 218,80 € de frais d’état des lieux